Exklusives Wohnglück mit privater Pool-Wellnesslandschaft
Beschreibung
Beschreibung Eigentumswohnung
Die außergewöhnlich großzügig ausgestattete Eigentumswohnung im 1.OG verbindet historischen Charme mit modernem, luxuriösem Wohnkomfort. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2008 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr hochwertigen Ausstattungsstandard mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen maßgefertigten Details.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen und repräsentativ gestaltetes Wohnkonzept, das sowohl Großzügigkeit als auch Flexibilität bietet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine besondere Atmosphäre, während eine Schiebetür die Möglichkeit schafft, Wohn- und Schlafbereich bei Bedarf elegant voneinander zu trennen. Maßgefertigte Einbauschränke im Wohnzimmer unterstreichen den hochwertigen Charakter und schaffen zugleich praktischen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, welches im Jahr 2011 aufwendig saniert wurde, mit Whirlpool, Glasdusche, WC, Urinal und sehr hochwertiger Sanitärausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt hier zusätzlich für angenehmen Komfort. Die Küche ist ebenfalls hochwertig ausgeführt: Eine offene Einbauküche mit Theke, Granit-Arbeitsflächen sowie optisch und technisch anspruchsvoller Ausstattung bildet den perfekten Rahmen für Genuss und Alltag. Von hieraus gelangt man auf die hochgelagerte Terrasse mit massiver Außentreppe. Abgerundet wird dieses Angebot durch das unterkellerte Gebäude mit Waschküche und Abstellräumen. Besonders interessant: Ein Teil des Kellers ist als Wohnraum nutzbar und über eine Innentreppe intern mit der Wohnung verbunden. Aktuell dient dieser Bereich als begehbarer Kleiderschrank. Eine vor dem Objekt liegende Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
Beschreibung Außenanlagen
Die Exklusivität der Wohnung wird durch ein weiteres, außergewöhnliches Highlight noch übertroffen: Eine private Wellness-Oase, die in ihrer Ausstattung und Qualität an exklusive Spa-Hotels erinnert. Der großzügige, beheizbare Pool mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung, ein Poolhaus sowie ein weiteres Gartenhaus bieten ein Freizeit- und Wellnessniveau, das man selten in Privatanwesen findet. Das Saunahaus mit Ruhebereich, die Open-Air-Dusche und der Grillplatz sowie zahlreiche weitere Details machen das Ensemble komplett. Hier lebt es sich: Privat, stilvoll und kompromisslos luxuriös.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die außergewöhnlich großzügig ausgestattete Eigentumswohnung im 1.OG verbindet historischen Charme mit modernem, luxuriösem Wohnkomfort. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2008 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr hochwertigen Ausstattungsstandard mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen maßgefertigten Details.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen und repräsentativ gestaltetes Wohnkonzept, das sowohl Großzügigkeit als auch Flexibilität bietet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine besondere Atmosphäre, während eine Schiebetür die Möglichkeit schafft, Wohn- und Schlafbereich bei Bedarf elegant voneinander zu trennen. Maßgefertigte Einbauschränke im Wohnzimmer unterstreichen den hochwertigen Charakter und schaffen zugleich praktischen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, welches im Jahr 2011 aufwendig saniert wurde, mit Whirlpool, Glasdusche, WC, Urinal und sehr hochwertiger Sanitärausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt hier zusätzlich für angenehmen Komfort. Die Küche ist ebenfalls hochwertig ausgeführt: Eine offene Einbauküche mit Theke, Granit-Arbeitsflächen sowie optisch und technisch anspruchsvoller Ausstattung bildet den perfekten Rahmen für Genuss und Alltag. Von hieraus gelangt man auf die hochgelagerte Terrasse mit massiver Außentreppe. Abgerundet wird dieses Angebot durch das unterkellerte Gebäude mit Waschküche und Abstellräumen. Besonders interessant: Ein Teil des Kellers ist als Wohnraum nutzbar und über eine Innentreppe intern mit der Wohnung verbunden. Aktuell dient dieser Bereich als begehbarer Kleiderschrank. Eine vor dem Objekt liegende Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
Beschreibung Außenanlagen
Die Exklusivität der Wohnung wird durch ein weiteres, außergewöhnliches Highlight noch übertroffen: Eine private Wellness-Oase, die in ihrer Ausstattung und Qualität an exklusive Spa-Hotels erinnert. Der großzügige, beheizbare Pool mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung, ein Poolhaus sowie ein weiteres Gartenhaus bieten ein Freizeit- und Wellnessniveau, das man selten in Privatanwesen findet. Das Saunahaus mit Ruhebereich, die Open-Air-Dusche und der Grillplatz sowie zahlreiche weitere Details machen das Ensemble komplett. Hier lebt es sich: Privat, stilvoll und kompromisslos luxuriös.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung & Merkmale
Lage
46117 Oberhausen
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Ihr Ansprechpartner
Marina SchmidtImmobilienmaklerin
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