Vermietung ist mehr als nur ein Vertrag. Vermietung ist ein Vertrauensverhältnis.
In 5 Schritten zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie
Und genau das ist unser Anspruch:
Wir bringen Menschen zusammen, die zueinander passen: mit Fingerspitzengefühl, Erfahrung und persönlicher Betreuung.
Schritt 1 - Persönliche Beratung & Zieldefinition
20%
Was ist Ihnen wichtig? Langfristige Mieter? Ruhe im Haus? Maximale Rendite?
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und klären gemeinsam, welche Strategie zu Ihrer Immobilie und zu Ihnen passt.
Ein guter Start ist die halbe Vermietung.Schritt 2 - Mietpreisermittlung & Unterlagencheck
40%
Wir ermitteln den aktuellen Mietpreis realistisch, marktgerecht, begründbar.
Gleichzeitig prüfen wir alle notwendigen Unterlagen oder fordern diese für Sie an: Grundriss, Energieausweis, Abrechnungen.
Wir schaffen Klarheit und reduzieren Ihre To-dos.Schritt 3 - Präsentation & Bewerbermanagement
60%
Mit professionellen Fotos, einem überzeugenden Exposé und gezielter Veröffentlichung sorgen wir für die passende Aufmerksamkeit.
Wir übernehmen die gesamte Kommunikation, filtern Bewerber sorgfältig vor, führen die Besichtigungstermine durch und stellen Ihnen ausschließlich genauestens geprüfte Interessenten vor.
Sie behalten die Kontrolle und wir machen die Vorarbeit.Schritt 4 - Bonitätsprüfung & Mietvertragsgestaltung
80%
Sobald die passende Person gefunden ist, prüfen wir alle relevanten Unterlagen: SCHUFA, Einkommensnachweise, Vorvermieterbescheinigung, Ausweisdokumente.
Den Mietvertrag erstellen wir individuell abgestimmt auf Ihre Immobilie, Ihre Vorgaben und aktuelle rechtliche Standards.
Verlässlich. Sicher. Maßgeschneidert.Schritt 5 - Übergabe & Mietverhältnis-Begleitung
100%
Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll, Zählerständen, Fotodokumentation.
Und auf Wunsch auch darüber hinaus:
Ob als Ansprechpartner für Ihre Mieter, Verwaltung oder im Fall von Fragen: wir sind da.
Vermieten mit Weitblick: nicht nur bis zur Unterschrift.Die Checkliste zur Immobilienvermietung - jetzt kostenlos für Ihre Unterlagen
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ALEA Immobilien ist für Sie in jeder Phase erreichbar.